二、優(yōu)勢(shì)分析
1.區(qū)位優(yōu)越，交通便利
殷都特色商業(yè)區(qū)選址依托城市主干道文峰大道、鋼花路和中州路，其中文峰大道橫貫中心城區(qū)東西，向東經(jīng)市級(jí)商業(yè)中心可達(dá)安陽(yáng)市政府和安陽(yáng)新區(qū)，向西經(jīng)安陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨過南水北調(diào)運(yùn)河可進(jìn)入安西循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū);鋼花路向北為安鋼集團(tuán)總部，向南可達(dá)龍安區(qū)行政中心;中州路向北達(dá)到世界文化遺產(chǎn)地—殷墟遺址所在地，向南可達(dá)安陽(yáng)市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。
2.符合高度復(fù)合功能定位的要求
殷都特色商業(yè)區(qū)的功能定位要滿足于區(qū)域鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集企業(yè)總部商務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)、科技研發(fā)以及現(xiàn)代商貿(mào)等多項(xiàng)功能于一體的特色商業(yè)區(qū)。
3.適應(yīng)城區(qū)功能完善和空間發(fā)展的要求
特色商業(yè)區(qū)作為城區(qū)發(fā)展的服務(wù)性功能拓展區(qū)域和城市綜合功能提升的載體，通過合理布局和有效開發(fā)，有助于在較短時(shí)間內(nèi)形成服務(wù)業(yè)發(fā)展的新高地，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。當(dāng)前殷都區(qū)迫切需要形成帶動(dòng)城區(qū)拓展和“一體化”推進(jìn)的特色商業(yè)區(qū)，在城區(qū)發(fā)展中充當(dāng)產(chǎn)業(yè)整合和功能提升的核心作用。
4.支撐鋼鐵產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和提升競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的需要
特色商業(yè)區(qū)選址與安陽(yáng)鋼鐵集團(tuán)等鋼鐵龍頭企業(yè)毗鄰，并與安西循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)等鋼鐵類產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)形成互動(dòng)發(fā)展態(tài)勢(shì)。殷都區(qū)正處于工業(yè)化中期加速發(fā)展階段，鋼鐵、能源、建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)具有明顯的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和成長(zhǎng)空間，為殷都區(qū)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)提供了巨大市場(chǎng)空間，也為特色商業(yè)區(qū)提供了規(guī)模支撐。
5.人文生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯
殷都區(qū)作為舉世聞名的甲骨文之鄉(xiāng)，因商朝建都于殷而得名，因出土甲骨文、司母戊鼎而聞名。殷都區(qū)境內(nèi)旅游資源豐富，既有以殷墟宮殿、王陵等遺址、洹北商城遺跡為主的古文化旅游資源，又有以現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)果園為核心的生態(tài)觀光游覽資源。
豐富的山水旅游資源、良好的居住環(huán)境，易于吸引商務(wù)休閑人士集聚和周邊地區(qū)人口集中，商務(wù)會(huì)議、旅游休閑等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿o限，也更易于塑造生態(tài)型特色商業(yè)區(qū)的內(nèi)涵和品牌。
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